一期占地85亩，建筑面积约20万平方米，东邻16米宽的星狮大道、南邻12米宽的太平园西路、西邻40米宽的三环路西一段、北邻25米宽的规划道路。
该建筑体为地下一层地面五层的独栋多层物流设施。距离机场收费站入口约12公里，距市中心仅5公里，车辆不仅可以通过三环路的环形交通组织向东南西北面的九条高速公路发散，还可以通过三环路向市中心聚集，减少在市中区的行车时间，提高配送效率。
地下一层有600个机动车停车位和一个1000平方米的非机动车车位，有六个出租车专用停车点和六个电梯厅，电梯可直达4楼和5楼。
建筑的一致三楼为仓储区，四五楼为办公区。一层为冷冻存储区，层高8米，均布荷载为2吨。二层、三层为常温仓储区，层高8米，均布荷载为2吨，设计有两个9米宽的环形车道可以让货车迅速上下。
每层设有装卸货平台，能够使货物快速装卸、配送。
四层、五层为生态专用配送中心，层高4米，均布荷载为200公斤，配置有12部客梯和3部货梯上下，整个交通组织不与一、二、三楼发生交叉，保障了小型车辆和人流的安全、舒适、迅捷。